Duplex, Triplex, etc. Maisons d’appartement
L’inspection d’un multilogement comprend sensiblement les mêmes éléments qu’une maison unifamiliale. Toutefois, il faut prévoir plus de temps pour ce type de bâtiment puisque certains systèmes inspectés tels que les panneaux électriques, les appareils de plomberie, la ventilation, etc. sont présents dans chaque logement. Il est important de s’assurer d’avoir un accès à tous les logements le jour de l’inspection, des frais supplémentaires seront demandés si l’inspecteur doit retourner sur les lieux pour compléter son inspection.
VOICI UNE LISTE DES ÉLÉMENTS QUE NOUS INSPECTONS POUR UN MULTILOGMENT
(le document ‘’ NORME DE PRATIQUE ’’ vous donne la liste complète des systèmes et composantes qui sont couverts par nos inspections)
LA STRUCTURE :
Fondation, assemblage plancher / plafond, murs, poutres, colonnes, structure du toit
L’EXTÉRIEUR :
- Revêtements : incluant les solins, la qualité du scellant autour des ouvertures
- Portes extérieures, fenêtres, puits de fenêtres (margelles), porte de garage
- Perron, Balcon, terrasse (garde-corps, escalier)
- Les aires piétonnières
- Les aires de stationnement
- Autres aménagements extérieurs : végétation, mur de soutènement, pente de sol.
- La toiture: revêtements, gouttières, drain de toit, solins, parapets, puits de lumière, cheminée, évents de plomberie.
- Avant-toit, fascias, sous-faces
LA PLOMBERIE:
Valve principale, appareils, robinetteries (incluant les robinets extérieurs), conduit de distribution, conduit d’évacuation et de ventilation, drain de plancher, dispositif anti-refoulement, puisards, fosse de retenue, pompe submersible, pompe à eau, réservoir d’eau chaude)
L’ÉLECTRICITÉ:
Alimentation principale, interrupteur principal, panneau de distribution principale et secondaire (si présent), câbles des circuits de dérivation, prises de courant, interrupteurs et éclairage, unités de chauffage.
SYSTÈME DE CHAUFFAGE CENTRAL :
Générateur de chaleur, contrôle de température, système de distribution de chaleur, conduit d’évacuation de fumée, régulateur de tir, cheminée, réservoir de combustible.
LE CHAUFFAGE D’APPOINT (poêle et foyer): Tuyau d’évacuation des gaz de combustion, cheminée, réservoir du combustible.
LA CLIMATISATION:
Appareil de refroidissement installé en permanence, unité condenseur, système de distribution, contrôle de température.
L’INTÉRIEUR :
- Dalle de béton
- Revêtements de finition des planchers, murs et plafonds.
- Escaliers, rampes, garde-corps
- Armoires de cuisine et de salle de bain, incluant leurs comptoirs
- Séparation étanche entre un garage et l’aire habitable.
ISOLATION :
vide sous toit, fondation, incluant le pare-vapeur.
VENTILATION :
- Vide sous toit: Évents statiques ou passifs (sur le toit), évents mécaniques (plus rare), évents de mur pignon, soffite (sous le débord de toit)
- Ventilation intérieure:passive, statique, mécanique, ventilateur d’extraction, échangeur d’air.
SÉCURITÉ DES PERSONNES :
Avertisseur de fumée, détecteur de monoxyde de carbone, matière combustible près d’une source de chaleur, intégrité du mur mitoyen (bâtiment jumelé ou en rangée).
LES GARAGES, ABRIS D’AUTO et autres dépendances qui sont rattachés au bâtiment font partie de l’inspection. L’inspection d’un garage détaché peut être ajoutée au contrat de service après entente avec l’acheteur.
Ligne directe pour toute information ou prendre un rendez-vous.
Disponible 7 jours / 7.
Du lundi au dimanche jusqu’à 20 :00 H
514 755-7259